Die Testplanung sei von der Abteilung
Raumentwicklung mitfinanziert worden. Im Rahmen dieser Testplanung
seien unter anderem die ortsverträgliche Baumasse sowie der maximal
mögliche Wohnanteil untersucht worden. Gestützt auf die gewonnenen
Erkenntnisse seien im Gestaltungsplanperimeter die Baumassenziffer für
die gewerblichen Bauten von 5 auf 3 reduziert und der maximale
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