Insgesamt kann das bessere Ergebnis sowohl anhand konkreter Festlegungen (z.B. Baubereiche, Höhen, Erschliessung) als auch mittels gestalterischer/qualitativer Vorgaben (z.B. Gebäudetypen, Integration in den
Hang, Böschungen, Bepflanzung) erzielt werden. Dabei kann eine qualitätsvolle bauliche Entwicklung für eine Überbauung mit hoher, aber dem
Ort angemessener Dichte erreicht werden, welche die unterschiedlich sensiblen örtlichen Rahmenbedingungen angemessen berücksichtigt.