Im konkreten Fall sind Bedeutung und Schwierigkeit des Falles sowie der
mutmassliche Aufwand des Rechtsvertreters jeweils als unterdurchschnittlich einzustufen. Innerhalb des genannten Rahmens erscheint somit eine
Parteientschädigung in Höhe von Fr. 4'000.00 sachgerecht.

Das Verwaltungsgericht erkennt:

1.
In Gutheissung der Beschwerde wird der Entscheid des Departements
Bau, Verkehr und Umwelt, Rechtsabteilung, vom 7. Juli 2020 aufgehoben.
Die Sache wird im Sinne der Erwägungen an das Departement Bau, Verkehr und Umwelt, Rechtsabteilung, zurückgewiesen.