Gestützt auf das Raumentwicklungsleitbild (REL) bezeichnete die
Stadt B. Umnutzungs- und Transformationsgebiete (…). Bei den
Umnutzungs- und Transformationsgebieten handelt es sich nach
Darstellung der Stadt um sehr gut erschlossene Gebiete, die das
Stadtzentrum auf der Südseite der C. um den Bahnhof und nach
Osten erweitern und die D. als "kleine Stadt in der Stadt" verdichten.
2.7.2.
Das A.-Areal wird von der Stadt B. nicht als Umnutzungs- und
Transformationsgebiet betrachtet. Entsprechend ist nicht
beabsichtigt, die Ausnützung sehr stark zu erhöhen.