Die projektierten
Loggien bzw. Balkone/Sitzplätze bieten übrigens auch einen deutlich
besseren Schutz vor Witterung und können besser und intensiver
genutzt werden als solche, welche tatsächlich auf einer ganzen Seite,
von Ecke zu Ecke, geöffnet sind. Aus dem Umstand, dass es sich bei
den genannten Loggien bzw. Balkonen/Sitzplätzen mit Grundflächen
von 32.57 m2 und 35.23 m2 um anrechenbare Geschossflächen
handelt, folgt schliesslich, dass die maximal zulässige Ausnutzung
von 0.80 (vgl. Erw. 3.2) deutlich überschritten ist. Die Beschwerde
erweist sich insoweit als begründet.
2020 Submissionen 313