über die zu erwartende Mehrwertabgabe hin nicht dazu, dass die
Mehrwertabgabe in Rechtskraft erwächst. Denn die Festsetzungsverfügung betreffend die Mehrwertabgabe erfolgt erst zu einem
späteren Zeitpunkt (§ 28b Abs. 1 BauG), wobei dannzumal gegen die
Verfügung Einsprache erhoben werden kann (§ 28b Abs. 3 BauG).
Auch wird die Mehrwertabgabe erst bei Veräusserung des
Grundstücks oder wenn eine Baubewilligung erteilt worden ist,
bezogen (vgl. dazu § 28d BauG). Sie wird also erst fällig, wenn der
betroffene Grundeigentümer den Mehrwert realisiert. Auch in diesem
Punkt besteht – wie die Vorinstanz zutreffend festhält – ein
Unterschied zum Beitragsplan. Erschliessungsbeiträge werden fällig