AGVE 2010, S. 127 ff.).
Die Vorinstanz legte zutreffend dar, dass wenn der betroffene
Grundeigentümer während der öffentlichen Auflage des
Beitragsplans kein Rechtsmittel ergreift, der Beitrag in Rechtskraft
erwächst und er diesen im Normalfall in nahem zeitlichen Abstand
zu bezahlen hat. Bei der Mehrwertabgabe liegt die Sache anders:
Hier ist in einem ersten Schritt bei der öffentlichen Auflage des
Nutzungsplans über die voraussichtliche Höhe der Abgabe zu
orientieren, gestützt auf eine Schätzung des kantonalen Steueramts.