Für eine solche Auslegung besteht kein sachlicher Grund
und es war, wie dargelegt, auch nicht der Wille des Gesetzgebers, die
Mehrwertabgabe davon abhängig zu machen, ob die betroffenen
Grundeigentümer vorgängig korrekt über die voraussichtlich zu
erhebende Abgabe orientiert wurden.
Systematisch ist die Informationspflicht schliesslich in § 28b
BauG "Festsetzungsverfügung" eingeordnet, welche Bestimmung
unter dem Titel "2.3.5. Ausgleich von Planungsvorteilen" (§§ 28a ff.
BauG) steht. Mit der Informationspflicht soll über die
voraussichtliche Mehrwertabgabe (und damit über die später
ergehende Festsetzungsverfügung) orientiert werden.