nicht den wahren Sinn der Bestimmung wiedergibt (vgl. BGE 145 II
184; 143 II 704; Urteil des Bundesgerichts vom 20. Mai 2020
[1C_145/2019], Erw. 3.3).
2.3.3.
2.3.3.1.
Der Wortlaut von § 28 Abs. 1 Satz 1 BauG hält fest, dass der
Gemeinderat aufgrund von Schätzungen durch das kantonale
Steueramt bei der öffentlichen Auflage des Nutzungsplanentwurfs
über die voraussichtliche Höhe der Abgabe orientiert. Zu den
Rechtsfolgen einer Nichtbeachtung dieser Vorgabe äussert sich der
Gesetzestext nicht. Namentlich lässt sich dem Wortlaut nicht
entnehmen, dass eine Verletzung der Informationspflicht eine
Verwirkung der Mehrwertabgabe zur Folge hätte.