Immerhin äusserte der Beschwerdeführer beim Augenschein des Verwaltungsgerichts die Absicht, die Bootswartung zu einem Erwerbszweig seines
Spenglerei- und Carosseriebetriebs auszubauen, und bezeichnete die
Konkurrenz in diesem "brachliegenden Gewerbe" und "Nischenmarkt" als
klein (Augenscheinprotokoll, S. 3 f.). Und noch einmal gilt es auch an dieser
Stelle zu betonen, dass sich eine Nutzungsbeschränkung dergestalt, dass
der Kran einzig zum Ein- und Auswassern von Booten benützt werden darf,
nicht mit zumutbarem Aufwand der Baupolizeibehörde kontrollieren liesse.