Bewilligungspflicht ohne weiteres ausschliessen lässt; der
Grundbuchverwalter hat eine summarische Prüfung vorzunehmen
(vgl. URS MÜHLEBACH/HANSPETER GEISSMANN, Kommentar zum
Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im
Ausland, Brugg/Baden 1986, Art. 18 N 3; ELMAR REIZE, Das
Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im
Ausland von 16. Dezember 1983 – Allgemeine Bemerkungen und
erste Erfahrungen [Referat anlässlich der Grundbuchverwaltertagung
vom 6. September 1985 in Solothurn], in: ZBGR 66/1985,
S. 321 ff.).
1.3.
Der öffentlich beurkundete Kaufvertrag vom 20. Februar 2014
enthielt folgende Bestimmung: