Bereits nach der
bisherigen Regelung sei massgebend, was innerhalb der eigentlichen
Fassade des Vollgeschosses liege. Wesentlicher Faktor für die
Berechnung der zulässigen Grundfläche des Attikageschosses sei
nach § 16a Abs. 2 ABauV die Fassade. Neben der Fassade seien
weitere Kriterien wie der optische Eindruck und die Funktionalität
der einzelnen Gebäudeteile massgebend (AGVE 2002, S. 663 ff.).
Die hier betroffene Loggia liege innerhalb des Gebäudes und sei nur
an einer Seite offen. Die Frontgestaltung mit Holzlatten gehe nahtlos
in die Fassade über. Der Abschluss der Loggia wirke optisch
fassadenbildend.