Das sei nicht korrekt, denn nicht das
Geländer der Loggia, sondern die dahinterliegenden Aussenwände
(Wärmedämmung) bildeten die Fassade gemäss § 16a Abs. 2 ABauV.
Ausgehend von einer Attikageschosshöhe von 3 m ergebe sich eine
zulässige Attikagrundfläche von 113,2202 m2 ({1/2 x [2,45 m + 7,17
m] x 27,1 m} – [4,52 m x 3,79 m]). Mit der projektierten
Attikageschossfläche von 129,5 m2 werde dieser Wert um 16,2798
m2 überschritten. Entsprechend gelte das oberste Geschoss als
Vollgeschoss, das an die Gebäudehöhe anzurechnen sei.
Infolgedessen werde auch die in der Zone KN gemäss § 3 Abs. 1 BO
zulässige Gebäudehöhe von 9,5 m überschritten.
4.2.