Damit ist
das projektierte Wohn- und Geschäftshaus nicht bewilligungsfähig,
unabhängig davon, ob der Unterschreitung des Strassenabstands
keine (überwiegenden) öffentlichen oder privaten Interessen
entgegenstehen. Ein öffentliches Interesse, das ein Abweichen von
der Grundnorm geradezu gebieten würde, ist nicht ausgewiesen. (…)

23 Berechnung der zulässigen Attikageschossfläche (§ 16a Abs. 2 ABauV)
Für die Berechnung der zulässigen Attikageschossfläche darf die Grundfläche von innenliegenden Balkonen (sog. Loggien) nicht an die
massgebliche Fläche des darunterliegenden Vollgeschosses angerechnet
werden; Präzisierung der bisherigen Rechtsprechung.