Insgesamt besteht somit mangels ausserordentlicher
Verhältnisse auf der streitbetroffenen Parzelle oder eines sich aus der
Anwendung der Strassenabstandsregel ergebenden Härtefalls keine
Grundlage für die Erteilung einer Ausnahmebewilligung nach § 67
BauG zur Unterschreitung des Kantonsstrassenabstands. Damit ist
das projektierte Wohn- und Geschäftshaus nicht bewilligungsfähig,
unabhängig davon, ob der Unterschreitung des Strassenabstands
keine (überwiegenden) öffentlichen oder privaten Interessen
entgegenstehen. Ein öffentliches Interesse, das ein Abweichen von
der Grundnorm geradezu gebieten würde, ist nicht ausgewiesen. (…)