Strassenabstandsregel in einem konkreten Einzelfall eines solchen
Grundstücks verglichen mit dem Regelfall (Grundstücke, die direkt
an den Fahrbahnrand oder den Gehsteig angrenzen) zu
empfindlichen Nutzungseinbussen führen würde. Dafür gibt es
jedoch namentlich aufgrund der Lage, Form und Beschaffenheit der
Parzelle Nr. xxx keine Anhaltspunkte.
Insgesamt besteht somit mangels ausserordentlicher
Verhältnisse auf der streitbetroffenen Parzelle oder eines sich aus der
Anwendung der Strassenabstandsregel ergebenden Härtefalls keine
Grundlage für die Erteilung einer Ausnahmebewilligung nach § 67
BauG zur Unterschreitung des Kantonsstrassenabstands.