O., S. 125). Insoweit ist die betreffende
Vereinbarung zwar keiner "Verdinglichung" als Realobligation und
damit der Vormerkung im Grundbuch zugänglich. Indessen hindert
sie auch nicht die Entstehung bzw. den Fortbestand des dauernden
und selbständigen Rechts. Für die einzelnen vorzumerkenden
Bestimmungen werden mithin aus Gründen der Rechtssicherheit
separate Anträge beim Grundbuchamt verlangt (vgl. ISLER/GROSS,
a.a.O., Art. 779b N 14; Art. 47 Abs. 2 GBV). Vorliegend bezweckte
die erste Grundbuchanmeldung die Verlängerung der Baurechtsdauer
bis 31. Dezember 2027 mit Optionsrecht auf Verlängerung und "die
geänderten Bestimmungen für die Ausübung von Optionsrechten" als
Einträge.