Bei der strittigen Optionsvereinbarung ist von
einer obligatorischen Abrede (unter Einbezug einer Drittpartei)
auszugehen, deren Vormerkbarkeit fraglich ist.
Entgegen dem Vorgebrachten sind mithin nicht die Eigenschaften des Baurechtsgrundstücks als selbständiges und dauerndes Recht
und damit seine Eigenschaft als Grundstück im Sinne von Art. 655
Abs. 2 Ziff. 2 ZGB fraglich. Die angerufene Literaturstelle (LORENZ
STREBEL/HERMANN LAIM, in: BSK-ZGB II, Art. 655 N 15) betrifft
die Selbständigkeit des dauernden und selbständigen Rechts, welches
grundsätzlich übertragbar sein muss.