jeder Person, welche in eine bestimmte sachenrechtliche Beziehung
zu einem Grundstück tritt, (insbesondere gegenüber jedem Erwerber
des Grundstücks) durchgesetzt werden. Mit der Veräusserung des
Grundstücks geht die Realobligation ohne weiteres auf den Rechtsnachfolger über (vgl. STEPHAN SPYCHER, Die Vormerkung von
weiteren vertraglichen Bestimmungen des Baurechtsvertrags, in:
Festgabe für Professor Dr. iur. Roland Pfäffli zum 65. Geburtstag am
27. Januar 2014, BN 2014, S. 346; JÜRG SCHMID, in: Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch II [BSK-ZGB II], Art. 457-977 ZGB,
5. Auflage, 2015, Art. 959 N 2 ff.; DIETER ZOBL, Grundbuchrecht,
2. Auflage, Zürich/Basel/Genf 2004, Rz. 301 ff.).