Solche (faktischen) Auswirkungen (z.B. auf die Wohnhygiene) dürfen
nicht mit den Rechtswirkungen eines Gestaltungsplans verwechselt
werden, welche auf das Planungsgebiet begrenzt sein müssen. Die
Zulässigkeit eines verkürzten "externen" Grenzabstandes muss nach
zutreffender Gesetzesauslegung der Vorinstanz im Lichte der konkreten Auswirkungen auf die benachbarten Parzellen beurteilt werden.
Es gilt eine Interessenabwägung vorzunehmen. Für einen generellen
Ausschluss privilegierter Grenzabstände gegenüber Parzellen
ausserhalb des Planungsperimeters besteht hingegen keine gesetzliche Grundlage.