Abweichungen von "externen" Grenzabständen nicht in allgemeiner
Weise aus. Der Vorinstanz ist zudem darin beizupflichten, dass die
übrigen möglichen Abweichungen vom allgemeinen Nutzungsplan,
insbesondere hinsichtlich der Baumasse, für die an den Planungsperimeter angrenzenden Parzellen respektive die Bewohner von sich
darauf befindlichen Bauten ähnlich nachteilige oder einschränkende
Auswirkungen haben können wie ein verkürzter Grenzabstand. Solche (faktischen) Auswirkungen (z.B. auf die Wohnhygiene) dürfen
nicht mit den Rechtswirkungen eines Gestaltungsplans verwechselt
werden, welche auf das Planungsgebiet begrenzt sein müssen.