Für die
Aufnahme einer neuen Baurechtsparzelle ins Grundbuch würde
vorausgesetzt, dass die Vertragsparteien für diese eine Mindestdauer
von 30 Jahren vorsähen.
Das Grundbuchamt prüft, gestützt auf die mit der Anmeldung
eingereichten weiteren Belege, ob die gesetzlichen Voraussetzungen
für die Eintragung in das Hauptbuch erfüllt sind (Art. 83 Abs. 1
GBV). Insbesondere zu prüfen hat es die Verfügungsberechtigung
der anmeldenden Person (Art. 83 Abs. 2 lit. c GBV) sowie die
Rechtsgrundausweise, insbesondere deren Form (lit. g; vgl. dazu
BETTINA HÜRLIMANN-KAUP, Die Änderung von Dienstbarkeiten –
ausgewählte Fragen, in: BN 2013, S. 131 f.).