Mit der Revision des Immobiliarsachenrechts (in Kraft getreten
am 1. Januar 2012) wurde die Mindestdauer von selbstständigen und
dauernden Rechten auf Gesetzesstufe geregelt (vgl. Botschaft zur
Änderung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches [Register-Schuld-
brief und weitere Änderungen im Sachenrecht] vom 27. Juni 2007,
07.061, in: BBl 2007 5304). Insoweit berufen sich die Beschwerdeführerinnen vergeblich auf eine fehlende gesetzliche
Grundlage (zur Prüfungsbefugnis des Grundbuchverwalters vgl. hinten Erw. 6.5). Die Rechtfertigung für die Mindestdauer kann mitunter
in der Belastbarkeit als Grundstück gesehen werden (vgl. PETER R.
ISLER/DOMINIQUE GROSS, in: BSK-ZGB II, Art. 779 N 30;