6.5).
Ob diese Problematik nicht besteht, wenn ein Baurechtsgrundstück durch einen neu angelegten Weg flächenmässig aufgeteilt wird,
muss vorliegend nicht geklärt werden (vgl. Kurzgutachten von Prof.
Dr. iur. Roland Pfäffli). Ergänzend ist jedoch festzuhalten, dass sich
die Aufteilung einer Liegenschaft durch eine Wegparzelle (und die
gemäss Art. 974a ZGB damit verbundene Bereinigung der Dienstbarkeiten) nicht mit der beabsichtigten Aufteilung bzw. Begründung
eines selbstständigen und dauernden Baurechts vergleichen lässt.