Dies gilt
insbesondere für das Baurecht (vgl. Art. 779 Abs. 3 ZGB).
Das Bundesgericht führte in einem Urteil vom 19. Mai 1992
aus, es sei anerkannt, dass die selbstständigen und dauernden Rechte
durch diese gesetzgeberische Fiktion nicht zu Grundstücken, d.h. zu
Sachobjekten gemacht würden, an denen Eigentum begründet werden könnte; die Bestimmungen über die Grundstücke könnten demgemäss nur analog auf sie angewendet werden, indem den Besonderheiten ihres Charakters als Dienstbarkeitsrechte Rechnung getragen
werde (BGE 118 II 115, Erw. 2 mit Hinweisen).