1) und auf
wenigstens 30 Jahre oder auf unbestimmte Zeit begründet ist
(Ziff. 2). Als solches kann es Gegenstand des Rechtsverkehrs, insbesondere Belastungsobjekt von beschränkten dinglichen Rechten wie
Dienstbarkeiten und Grundpfandrechten sein, sofern es Sachherrschaft vermittelt (LORENZ STREBEL/HERMANN LAIM, in: Basler
Kommentar, Zivilgesetzbuch II [BSK-ZGB II], Art. 457-977 ZGB,
5. Auflage, 2015, Art. 655 N 11 mit Hinweisen). Dies gilt
insbesondere für das Baurecht (vgl. Art. 779 Abs. 3 ZGB).