6.1.
Art. 655 Abs. 2 Ziff. 2 ZGB bezeichnet die in das Grundbuch
aufgenommenen selbstständigen und dauernden Rechte als Grundstücke im Sinne des Gesetzes. Gemäss Art. 655 Abs. 3 ZGB kann
eine Dienstbarkeit an einem Grundstück als selbstständiges und
dauerndes Recht in das Grundbuch aufgenommen werden, wenn sie
weder zugunsten eines berechtigten Grundstücks noch ausschliesslich zugunsten einer bestimmten Person errichtet ist (Ziff. 1) und auf
wenigstens 30 Jahre oder auf unbestimmte Zeit begründet ist
(Ziff. 2).