relevant. Das Eigentum am Grundstück wurde vor der Anmeldung
durch den Beschwerdeführer gestützt auf ein Grundgeschäft übertragen, wobei die Ehefrau verfügungsbefugt war (vgl. Art. 656 Abs. 1
ZGB; STREBEL/LAIM, a.a.O., Art. 656 N 4 ff.). Nachträglichen dieser
Eintragung entgegenstehenden Anmeldungen, einschliesslich solchen
aufgrund der erbrechtlichen Universalsukzession, steht im Eintragungsverfahren das Prinzip der Alterspriorität entgegen (vgl. Art. 972
ZGB; SCHMID, a.a.O., Art. 972 N 6; DIETER ZOBL, Grundbuchrecht,
2. Auflage, Zürich/Basel/Genf 2004, Rz. 110).