Indessen rechtfertigt es sich, den Pauschalabzug gemäss § 39
Abs. 5 lit. b StG von 20% zu gewähren, wodurch sich die vorinstanzliche Aufrechnung entsprechend reduziert. Die Beschwerde erweist
sich in diesem Punkt als begründet.
3.3.
Der im angefochtenen Urteil festgesetzte Aufrechnungsbetrag
von Fr. 14'003.00, welcher dem gesamten Eigenmietwert der Liegenschaft entspricht, ist jedoch vorher aus einem anderen Grund zu
reduzieren: Die Liegenschaft weist einen gewerblichen Teil und
einen solchen mit Wohnnutzung auf.