Für die Bestimmung des Eigenmietwerts knüpfte
das KStA dabei an den bestehenden, bereits in der Schätzung vom
20. Juli 2011 verfügten Mietwert von Fr. 31'229.00 an und setzte den
Eigenmietwert gestützt auf § 24 Abs. 1 VBG i.V.m. Anhang 17 zur
VBG Ziff. 2. auf 61% des Mietwerts fest (61% von Fr. 31'229.00 =
Fr. 19'050.00). Ebenso passte das KStA den Vermögenssteuerwert
entsprechend dem Umstand der Selbstnutzung an, indem es gemäss
Anhang 17 zur VBG Ziff. 1. den Verkehrswert infolge Selbstbewohnens gegenüber der Schätzung vom 20. Juli 2011 um 10% absenkte.
1.4.2.