II.
1.
Gemäss Bauprojekt soll auf der Parzelle Nr. 539 (bzw. der
künftigen abparzellierten Parzelle Nr. 1005) ein Terrassenhaus mit
Einstellhalle und Solaranlage erstellt werden, beinhaltend zwei
Terrassenhäuser mit je acht Wohnungen, wobei die beiden Häuser
über einen Zwischentrakt, in dem sich u.a. auch der gemeinsame Lift
befindet, miteinander verbunden sind. Die Parzelle Nr. 539 ist im
massgeblichen Bereich (künftige Parzelle Nr. 1005) der Wohnzone
W2 zugewiesen, der übrige Parzellenteil befindet sich ausserhalb der
Bauzone (Bauzonenplan der Gemeinde D. vom [...] [Bauzonenplan]).
Die Wohnzone W2 ist für Ein-, Zwei- und Reiheneinfamilienhäuser
bestimmt.