4.3.6.
Im Unterschied zu den vom Beschwerdeführer und/oder von einem Erwerber der Parzelle Nr. c zu tragenden Entsorgungskosten für
kontaminiertes Aushubmaterial dürfen hingegen die Kosten für den
Abbruch der auf den Grundstücken Nrn. c, d und e situierten
Industriegebäude bei der Verkehrswertermittlung für die von der Parzelle Nr. c abzutretende Teilfläche nicht vom Verkaufspreis für vergleichbare Objekte abgezogen werden. Die von der Vorinstanz vorgenommene lineare Aufteilung der geschätzten Abbruchkosten von
Fr. 174'210.00 auf die Gesamtfläche der Parzelle Nr. c von 1'904 m2,
was Abbruchkosten von rund Fr. 90.00/m2 ergibt, ist nicht korrekt.