4.3.5.
Ausgehend davon stellt sich die Frage, in welchem Ausmass
sich die Einstufung als belasteter Standort auf den Verkehrswert der
Parzelle Nr. c auswirkt. Entsorgungskosten, die (auf eine etwaige
Kostenverteilungsverfügung des BVU hin) vom Beschwerdeführer
und/oder vom Erwerber des Grundstücks getragen werden müssten,
sind konsequenterweise von den für (nicht belastete) Vergleichsobjekte geleisteten Kaufpreisen in Abzug zu bringen.
(...)
(...) Der Beschwerdeführer weist zu Recht darauf hin, dass die
Entsorgungskosten für belastetes Aushubmaterial bis anhin nicht
genügend ausgewiesen sind.