Bauten zu gewähren und verlangt nicht die Einheit von Grundeigentümer und Eigentümer der Baute.
2.2.
Das Steuergesetz bestimmt, dass die in das Grundbuch aufgenommenen selbständigen und dauernden Rechte gemäss § 51 Abs. 1
StG unter den Grundstücksbegriff von § 105 StG fallen. Grund und
Boden, auf dem ein Dritter gestützt auf ein Baurecht ein Gebäude errichtet hat (baurechtsbelastetes Grundstück), gilt wie das Baurechtsgrundstück selbst als überbautes Grundstück (RICHNER/FREI/KAUF-
MANN/MEUTER, a.a.O., § 220 N 176; so auch MARIANNE KLÖTI-
WEBER, in: MARIANNE KLÖTI-WEBER/