nutzbare Gebäude (Bauwerk) vorhanden sind, das heisst, sie müssen
Menschen, Tieren oder Sachen durch räumliche Umschliessung
Schutz gegen äussere Einflüsse gewähren, fest mit dem Grund und
Boden verbunden, von einiger Beständigkeit und ausreichend standfest sein. Trotz vorhandener Gebäude gelten Grundstücke mit Gebäuden von untergeordneter Bedeutung nicht als überbaut (FELIX
RICHNER/WALTER FREI/STEFAN KAUFMANN/HANS ULRICH
MEUTER, Kommentar zum Zürcher Steuergesetz, 3. Aufl., Zürich
2013, § 220 N 176). Weiter wird im Merkblatt des KStA in Ziff.