Die Sanierung/Neuerstellung des Kachelofens erfolgte ebenfalls
im Zuge der umfassenden Gebäudemodernisierung und kann nicht
losgelöst davon beurteilt werden. Die Massnahme ist ein Teil des allumfassenden Projekts, bei dem nicht die einzelnen Massnahmen als
solche betrachtet werden, sondern das grosse Ganze. Der Minderheitsmeinung im angefochtenen Entscheid liegt eine Gesamtbetrachtung zugrunde, wie sie für Liegenschaften im Privatvermögen
angewendet wird. Diese Betrachtung muss auch für Liegenschaften
im Geschäftsvermögen zur Anwendung gelangen (vgl. unten Erw.