2.2.3.
Die Beschwerdeführer II weisen für ihren Standpunkt ausserdem auf die unterschiedliche Vergleichsbasis bei wertvermehrenden
Aufwendungen im Geschäftsvermögen (bisheriger [Einkommens-
steuer-]Wert der Liegenschaft vor Ausführung der Arbeiten) und im
Privatvermögen ([Einkommenssteuer-]Wert im Erwerbszeitpunkt)
hin. Dieser Unterschied ist auf das dualistische System der Grundstückgewinnsteuer für Liegenschaften im Privatvermögen zurückzuführen und die Tatsache, dass Liegenschaften im Geschäftsvermögen
im Gegensatz zu denjenigen im Privatvermögen ab dem Erwerb
abgeschrieben werden können.