Jedoch könnten Prozessund Anwaltskosten zur Werterhaltung eines Grundstücks jedenfalls
dann nicht vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wenn
das die Kosten auslösende Verfahren von vornherein als offensichtlich aussichtslos erscheine. Diesfalls seien die entsprechenden Aufwendungen von vornherein ungeeignet, um werterhaltend zu wirken,
und es gehe ihnen die Eigenschaft von Gewinnungskosten, nämlich
zum Erhalt des Vermögenssubstrates bzw. zur Erzielung der daraus
fliessenden steuerbaren Einkünfte beizutragen, per se ab.