Dabei ist
dem Umstand, dass die entsprechenden Grundstücke bereits überbaut
sind, gebührend Rechnung zu tragen. Ebenso sind weitere massgebliche Gesichtspunkte zu berücksichtigen, insbesondere dass – soweit
erkennbar – den Teilflächen keinerlei Erholungsfunktion zukommt.
Entsprechend den obigen Ausführungen wird die Vorinstanz
nicht umhin kommen, ihre bisherige Rechtsprechung grundsätzlich
zu revidieren. Gleichzeitig wird sie auch die Praxis überdenken müssen, bei fehlenden Ausnützungsreserven generell 50 % des absoluten
Landwerts zuzusprechen.
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2015 Landwirtschaftsrecht 207