Die Argumentation der Vorinstanz, dank ihrer Praxis könne ein
unverhältnismässiger Aufwand vermieden werden, geht davon aus,
dass als Alternative einzig eine individuelle Doppelschätzung (vor
und nach dem Eingriff) durch einen Gutachter in Frage kommt. Dies
ist indessen, wie der Verweis des Beschwerdeführers auf die Rechtsprechung des Bundesgerichts sowie des zürcherischen Verwaltungsgerichts zeigt, nicht der Fall (Urteile des Bundesgerichts vom
27. August 2013 [1C_339/2013], Erw. 2.4, vom 14. Dezember 2009
[1C_361/2009], Erw. 3, vom 29. Juni 2000 [1P.743/1999], Erw. 4;
Entscheide des Verwaltungsgerichts des Kantons Zürich vom
16. Januar 2014 [