Dies
rechtfertige umso mehr eine Entschädigung in der Höhe des
absoluten Landwerts. Der absolute Landwert wurde in der Folge
gestützt auf die statistische Methode, d.h. durch Vergleich mit Landverkäufen in D. sowie den umliegenden Gemeinden, ermittelt.
3.2. (...)
4. (...)
5.
5.1.
Die beiden Grundstücke der Beschwerdegegner sind überbaut.
Die enteigneten Teilflächen sind aufgrund ihrer Grösse (18 m2 und
19 m2) nicht für eine separate Verwendung geeignet; eine freihändige
Veräusserung wäre demzufolge nicht möglich. Grundsätzlich ist daher der relative und nicht der absolute Landwert zu vergüten
(HESS/WEIBEL, a.a.O., Art. 19 N 104; vgl. vorne Erw. 2).