WBE.2003.34], S. 13; AGVE 1998,
S. 217 f.; HESS/WEIBEL, a.a.O., Art. 19 N 99).
3.
3.1.
Gemäss der Praxis der Vorinstanz ist stets der volle, absolute
Landpreis zu bezahlen, wenn vor der Abtretung der Teilflächen eine
Ausnützungsreserve vorhanden war. In diesem Zusammenhang verzichtet die Vorinstanz offenbar regelmässig auf die Prüfung, ob und
wie diese Restausnutzung tatsächlich realisiert werden kann. Ergänzend wurde im angefochtenen Entscheid ausgeführt:
"Diese Linie wird seit der einschlägigen, gerichtsinternen Grundsatzdiskussion anlässlich einer Verhandlung vom 26. Mai 2009 lückenlos
verfolgt und hat sich in der Praxis bewährt.