Der Käufer – im zu beurteilenden Fall die Beschwerdegegnerin – erwirbt ein mit einer Personaldienstbarkeit belastetes Grundstück und
zahlt dementsprechend weniger dafür als für ein unbelastetes Grundstück. Dass in Kaufverträgen häufig (und auch hier) der Wert der
Personaldienstbarkeit beziffert wird, ändert nichts. Darin liegt entgegen der Auffassung der Beschwerdegegnerin – und auch entgegen
dem Merkblatt des KStA zur Grundstückgewinnsteuer vom
9. Dezember 2002 (vgl. Merkblatt, S. 19 Ziff. 8.1.) – keine weitere
Leistung gemäss § 102 Abs. 1 StG.
2.
2.1.
Gemäss § 96 Abs. 2 lit.