Das streitige Mehrfamilienhaus liegt in der Wohn- / Gewerbezone WG 3A (vgl. § 6 Abs. 1 und § 8 der Bau- und Nutzungsordnung
der Gemeinde A. vom 21. Juni 2001/15. Mai 2002 [BNO]). Der
WG 3A ist die Empfindlichkeitsstufe III gemäss Art. 43 LSV zugewiesen. Die WG 3A ist für Wohnen sowie mässig störende Gewerbeund Dienstleistungsbetriebe bestimmt; verboten sind Betriebe des
Sexgewerbes wie Massagesalons, Erotikmärkte und dergleichen (§ 8
Abs. 1 BNO). Die streitbetroffene Liegenschaft wurde vor Jahr-
170 Obergericht, Abteilung Verwaltungsgericht 2015