Er legt den Verkehrswert nach
den dargelegten einheitlichen, objektiven Kriterien fest. Liegt der beurkundete Kaufpreis unter dem Steuerwert, ist in diesem eine Mindestbemessungsgrundlage für die Grundbuchabgabe zu erblicken.
5.
5.1.-5.2. (…)
5.3.
Bemessungsgrundlage der Grundbuchabgabe ist der objektive
Wert einer Liegenschaft, wie er normalerweise im Kaufpreis zum
Ausdruck kommt. Ersatzweise ist der Steuerwert massgebend, bei
dessen Fehlen die Verkehrswertschätzung.