Parteien auf Verlangen des Grundbuchamtes eine nach anerkannten
Regeln erstellte Verkehrswertschätzung vorzulegen haben. Weicht
die Schätzung von der Kauf- oder Übernahmesumme um mehr als
10% nach oben ab, so wird die Abgabe vom Schätzwert erhoben (§ 8
Abs. 2 Sätze 2 und 3 GBAG).
4.4. (…)
4.5.
Der Steuerwert dient gemäss § 8 Abs. 2 Satz 1 GBAG als
Ersatzwert für die Berechnung der Grundbuchabgabe, wenn die Vertragsurkunde keinen Kaufpreis nennt. Er legt den Verkehrswert nach
den dargelegten einheitlichen, objektiven Kriterien fest.