§ 218 Abs. 2 StG enthält keine Definition der
wesentlichen Änderung. Bei der Auslegung des Begriffs Wesentlichkeit ist zu berücksichtigen, dass die allgemeine Neuschätzung die
Regel und die Einzelschätzung die Ausnahme darstellt, die nur bei
tiefgreifenden Änderungen zur Anwendung gelangt (PLÜSS, a.a.O.,
§ 218 N 20, mit Hinweisen).
6.2.
Nach der Praxis des KStA gilt eine Änderung als wesentlich,
wenn der Eigenmietwert um 10% oder mehr über oder unter dem
bisherigen Wert liegt. Weicht der Eigenmietwert um weniger als 10%
vom bisherigen Wert ab, ist die Änderung trotzdem wesentlich, wenn
sie mindestens Fr. 700.00 ausmacht.