1.
(…)
Die Steuerbehörden verzichteten bei der Mutter der Beschwerdegegnerin zwar seit der Steuerperiode 2003 – als sie die Liegenschaft nicht mehr (als Hauptwohnsitz) bewohnte – auf die Besteuerung des Eigenmietwerts. Eine Änderungsschätzung wurde aber, wie
das Steuerrekursgericht bereits zutreffend feststellte, auch damals
nicht vorgenommen. Dies zu Recht, da die Frage, ob ein Eigenmietwert voll oder wegen nur teilweiser Selbstnutzung teilweise besteuert
werden darf (wobei in letzterem Fall in aller Regel der andere Teil
als Mietertrag steuerlich zu berücksichtigen ist), im ordentlichen
Veranlagungsverfahren zu beurteilen ist (vgl. dazu auch hinten
Erw.