3.7.
Mit der Feststellung, dass das kantonale Baugesetz die Erweiterung der kantonalen Besitzstandsgarantie durch kommunale
Nutzungsvorschriften nicht nur grundsätzlich, sondern generell ausschliesst, verliert § 10 Abs. 3 BNO die gesetzliche Grundlage, auf
die sich die Gemeinde stützt.
Der materielle Gehalt der massgebenden Bauvorschriften für
besitzstandsgeschützte Betriebsgebäude in den Zonen WA 2 und
WA 3 wird erst im Baubewilligungsverfahren vom Gemeinderat und
gestützt auf ein Gutachten festgelegt. Aus dem Wortlaut von § 10
Abs. 3