Der materielle Gehalt dieses
Verbots und sein Verhältnis zur Verstärkung der Rechtswidrigkeit gemäss § 68 BauG bei den Erweiterungen und beim Wiederaufbau
eines Betriebsgebäudes sind nicht klar.
3.4.4.
Bestehende Bauten, die bei ihrer Vollendung formell und materiell rechtmässig waren, stellen grundsätzlich einen abgeschlossenen
verwaltungsrechtlichen Tatbestand dar (ZIMMERLIN, a.a.O., § 224
N 4a). Die Besitzstandsgarantie gemäss § 68 BauG schützt den
Eigentümer rechtmässig erstellter Bauten und Anlagen (sog.
"altrechtliche Bauten"), wenn sie neuen Vorschriften und Plänen
nicht mehr entsprechen (BGE 113 Ia 119, Erw. 2a; 109 Ib 116,
Erw. 4; THIERRY TANQUEREL, in: